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収益不動産を持つこと

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収益不動産を生み出す方法

収益不動産といっても駅前に新築物件を持つ必要はありません。もちろん駅近くの新築物件の方が借りたいと思う人も多く他の物件を所有するよりも有利ではあります。では、駅近くの新築物件(便利な分価格も高いです)以外の物件ではどうすればよいのでしょうか。それは差別化です。駅から遠く古い物件であればペット可の物件にするなどです。これもただ規約でペット可にするだけでなくちょっとしたリフォーム(屋外に室内に入れるときのための洗い場など)を行うことで入居希望者が集まりやすい物件となり収益性は良くなります。

不動産の価値は変わる

扱いに困った不動産を放置するのは勿体無い。何かしらの対応を考えれば、もっとお得に活用できます。まずは、買取について検討する事。使わないのであれば、売却してお金に換えたほうが良いでしょう。ただ売却のタイミングによって、損得がはっきりするので普段から情報収集すると良いでしょう。2つ目は、アパート経営など不動産を活かす方法。立地によって、住みたいと思う人がいるでしょう。その人達の要望を叶えるそして有効活用できる点で、検討して損はないでしょう。

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